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你卖不出去的时候,为什么还在盖房子?开发商直接回答了钥匙!

我很沮丧,你说如果房子卖得好,你的开发商仍然可以理解,这一切都是为了赚钱!然而,在我们这边十四号线的小城镇,购房者并不多。销售朋友们说,自从棚户区货币化安置停止以来,销售量一直不太好,工资也快用完了,他们仍在努力建房。真正的项目是清楚的。

许多从事房地产的人也知道泡沫已经客观存在。近两年新建住宅小区的人口不到一半。我们真的要等到房地产泡沫彻底破灭吗?这是最新的疑问。

是的,这个国家还是一个大建筑工地的时代还远没有结束。全国各地都在疯狂修建建筑物。据我所知,在中部省会城市有九个新区,所有这些都在疯狂地扩张。最奇怪的是,在三环和四环之间仍然有大片的建设用地,五环以外的道路已经开工。

三线和四线城市的房地产市场是否存在巨大泡沫?它真的很大。棚改的推广只是杀鸡取卵。不会长久的。

房地产市场有泡沫吗?至少目前,许多人对第三和第四条线的问题有共识。为什么?由于三线四线的绝大多数小城市都没有产业支柱,没有完整的产业链,也没有稳定的就业群体,3000多英镑的工资怎么能支持一个统一的房价呢?更糟糕的是,没有持续的人口流入,没有人在连接板块上,投机者根本无法进入。即使他们这样做了,他们也会被一个接一个地困住。

专家知道,学者知道,一些调查人员有一点心知道,绝大多数投机者知道,甚至越来越多的穷人知道,但是,它作为整个事件的主角:开发商。

他们不知道吗?事实上,他们比任何人都更了解市场形势,因为无论专家或学者投机房地产,他们都只是以一种戏谑的方式参与其中。但对开发商来说,这是他们的饭碗,事关生死。但是他们为什么不在这条路上停下来一路跑呢?答案是:打赌!是的,做房地产的人不得不赌博,过去的例子是他们大多数人都赢了。

首先,他们在政策上赌博。

地方政府缺乏资金,也缺乏发展的能力。此时,当地政府有足够的权力通过帐篷改革实现其初步发展。

通过拆迁和重建,很多人有现金却没有房子住,他们必须买房。这时,开发商赚钱了,地方政府卖了土地,拿到了钱,买房的价格也上涨了。非常高兴。

至于少数买不起房子的人,很难听到他们的声音。

其次,它是赌博银行。

房地产开发是需要大批量的资金,这个时候谁的融资能力强谁发展的就能更快,所以,房地产发展这么多年以来,银行才是最大的债主,如果房地产泡沫破裂,第一个倒闭的不是房地产开发商,而是银行,而银行在我国属于超然的存在,牛气哄哄的BAT,利润加在一起也才是工行的一半就是最好的证明。房地产开发需要大量资金。这时,谁有较强的融资能力谁就能发展得更快。因此,银行多年来一直是房地产开发的最大债权人。如果房地产泡沫破裂,首先失败的不是房地产开发商,而是银行。银行在我国是一种独立的存在。喧闹的最佳可得技术和综合利润是最好的证明。

此外,赌注是在未来。

无论如何调控,如何施加压力,最终的价值都会体现在价格上,你不能让价格上涨,但是价格在上涨,钱在增加。除了房地产,没有一个行业是公众可以随时进入和实现的。

最后,打赌是有人会赢。

是的,要么你只是需要它,要么你想炒房客。如果你不想要,就会有银行和政府。

政府会尽力提高价格,所以银行只能合作。只要房子换了,银行就可以从银行得到抵押贷款。如果市场好转,它会赚很多钱。如果市场不好转,银行也将承担损失。

这时,谁会选择不继续盖房子呢?毕竟,只有当房子建成后,它才能被称为资产,它的价值才能飙升。

全力以赴建房不会死,全力以赴建房还是不全力以赴是房地产开发的现状。知道没有明天,没有人敢停下来,因为谁先停下来谁就先死,这只能赌未来。

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