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为什么中国人想买房到死?因为尊严!

房子在中国人心目中是座大山。

有多少家庭急于在家人的帮助下购买套房?

有多少父母担心给他们的孩子买一间婚房,有多少夫妇抱怨房子的问题并上法庭,有多少夫妇因为房子而违背了他们的旧誓言。

买房已经成为中国人的头等大事。

那为什么中国人必须买房而不是租房?这很简单,因为没有尊严。

租房体面吗?尊严是屁。什么是尊严?简而言之,权利和人格受到尊重。

但是对许多租房者来说,尊严什么都不是。

刘犹大是一个来自北方的流浪者,充满梦想,想在北京发财。他和他的女朋友租了一个房间和一个大厅。几天前,房东告诉刘犹大,房租将在三天内每月上涨1000元。他不能忍受,也不能出去。

小李,我们能搬到五环路吗?房子更便宜。

呵呵,大头,我们分手吧,我和你没有未来。

是的,因为1000元,刘的大头滚落了,他的女朋友分手了,所谓的尊严和爱被冲到了厕所里。

近年来,北京住宅平均租金持续上涨。2018年7月,一些地方甚至增长了近40%。

房租上涨的速度比工资快得多。

2017年,北京工薪阶层的人均可支配收入为4769元。

平均月租金将近3000元。

租金收入比惊人地接近60%。

许多人把收入的一半花在租房上,从而把他们的生活锁定在贫困线上。

贫困没有资格谈论尊严。

租金为什么上涨?租金的上涨原则上是由市场供求关系决定的。

然而,许多地方是不合理的。几乎每次租金上涨,都会出现中介差价、委托人囤积房屋、房东哄骗房客等行为。

去年冬天,北京的许多房客突然被告知离开三天,措手不及,许多人几乎睡在街上。

后来,事实是房东想收房租,但因为他和中介签订了一份五年的合同,暂时收不到,所以他去了警察局,告诉自己违背自己的意愿建房。

有道德缺失吗?黑市中介地下租赁市场十分猖獗。不同意对方的房东被迫催人,出租阴阳合同。退房时,押金将被扣除。租赁纠纷发生后,租金难以获得,权利难以保障。

弱者永远是房客。

他们手中没有武器,不得不承认失败。

只能忍受,或者滚。

诗歌和距离,梦想和田野?妈的。因此,许多年轻人只能用首付来榨干父母,抵押贷款来榨干自己,在他们最美好的岁月里做房奴!没门。

那么,国外呢?为什么外国人喜欢租房?德国德国是欧洲的核心国家。德国人的平均税前收入为31万元,平均房价为2.1万元。普通的上班族可以在几年内购买自己的房子。

然而,德国人就是不喜欢买房。他们拥有世界上最低比例的自有产权,在欧洲排名最后。

德国有8200万人口,58%的德国家庭选择租房,年轻人的租房率高达77%。

德国人只租房而不买房有四个主要原因。

房地产对德国的国民经济和人民生活来说是一件大事!为了保持房地产市场的稳定,加强对房地产市场的控制,抑制租金上涨,德国政府颁布了强制租金控制措施,严格监督土地销售,减少各方面投资,进入住宅市场,导致进入市场的新公寓减少,从而稳定了房价和租金,并被用来压制房地产市场。

越来越多的公寓楼被指定为保护区,以防止房地产开发商和中介机构之间的高价交易,否则这些交易将被用于租金,从而导致租金上涨和租户权利的丧失。

因此,开发商和中介机构很难垄断市场,操纵土地价格和租金。

所以德国房价多年来一直非常稳定。

根据德国联邦统计局数据,2000年到2016年,德国房价年均上涨1.6%,低于工资上涨速度,也就是说德国人工资比房价涨得快!2.德国人觉得买房会降低生活品质,很多德国人的价值观就是,与其省吃俭用买个房子,不如租个漂亮的房子,把剩下钱去享受生活,这才是完美的人生呐!3.德国政府不鼓励居民拥有自己房子。根据德国联邦统计局的数据,从2000年到2016年,德国房价的年平均涨幅为1.6%,低于工资涨幅,也就是说,德国工资涨幅高于房价。2.德国人认为买房会降低生活质量。许多德国人认为租一栋漂亮的房子,用剩下的钱享受生活比节俭生活要好。德国政府不鼓励居民拥有自己的房子。

德国法律不允许购房者的抵押贷款利息从税收中扣除。

如果不扣除利息,买房实际上等于租房。

4.住房租赁市场规范,租户权益得到极大保护。

德国法律对承租人有强烈的偏见,在很大程度上保护了承租人的权益。

法律禁止房东随意提价。房东不得取消与现有租户的合同,因为其他租户愿意支付更高的租金。租金不得超过平均价格的上限,3年内租金涨幅不得超过10%。

如果是这样,承租人有权向法院提起诉讼,这将使租金上涨无效。

这大大削弱了地主的权利。

此外,德国严格控制出租房屋的质量,并要求房东对出租房屋进行定期维护,以确保房屋的安全和质量以及房客的安全。

此外,政府还向租户提供租金补贴。出租房屋与购买房屋享有同等权利。出租房屋也可以享有与买房相同的权利和社会保障。

德国还有超过300万成员的租户协会。如果德国任何一个城市的租金上涨,成员们都会拉起横幅,上街游行。

买房的优势被大大削弱了,租房也变得更实惠了!因此,由于承租人享有很强的权益保护,在德国买房的需求确实不高,而德国人不需要房子来解决他们的安全感。

美国人的住房拥有率只有60%,40%的人一生都在租房子。

美国人买不起自己的房子吗?当然,美国的抵押贷款利率并不是很低。30年期固定抵押贷款利率仅为3.5%左右,15年期固定抵押贷款利率为2.7%。首付款低至5%,房价不高。平均价格约为108万英镑。

美国白领的平均年薪约为30万英镑,普通人能买得起房子。

那为什么美国人仍然不喜欢买房,更喜欢租房?1.保安。在美国租房子就像一个大叔叔和上帝。

美国人认为买房意味着从银行租房,这和租房没什么不同。

在美国,房客受到法律的严格保护。

房屋一旦出租,租赁合同的法律效力将立即生效。房东不能单方面破坏合同,但必须提供基本的家用设备。他想租多久就租多久。租约到期前,他绝不会催人,这大大保护了房客的利益。

2.就西部边境而言,美国是一个马背上的国家,倡导自由。如果一个地方厌倦了生活,它就会去另一个地方生活。如果一个人买了一栋房子,它将被捆绑,下面将是非常麻烦的。这不如租房方便。

3.在美国买房需要一大笔钱,如房产税、房屋修缮费、社区物业费等,而租房者不必支付这些费用。

4.补贴美国住房租赁法律法规是健全的,限制了房东的权益,确保了房客的权益,实施了住房租金控制制度和租金稳定政策。市场租金不能任意增加。租金控制非常严格,公共住房租金一般不到市场租金的50%。

美国政府为低收入人群提供廉租房,并提供高达70%的住房补贴。

法国和法国对租金有严格的控制,政府建造了许多廉租房。

如果你没有房子或者只是工作,你可以申请收入证明。

你也可以住在政府公房或租其他房子。政府会给你租金补贴。

法律非常保护房客。

如果你付房租,房东随时会来。这是骚扰。房客可以起诉房东。即使要修理,也必须得到租户的批准。

日本的租赁政策甚至比德国更严格!日本的租赁市场非常成熟,租赁服务非常正规。

房客受到特殊法律的保护。日本租金多年来一直保持稳定。如果房东想提高租金,他们必须向法院提出正当理由。房东不会要求房客离开,因为他们想卖房子和提高租金。

在日本,尤其是在东京和大阪等大城市,许多房屋只能出租而不能出售,这极大地丰富了租赁市场的住房供应。

为了使中低收入的年轻人有一个体面的住处,日本政府推出了一种公共住房,只需要三个月的押金,租金非常便宜。

此外,日本的出租屋干净整洁,各种配套设施完善。没有必要担心家庭事务。有物业管理公司和房东来对付他们。

透明和完善的租赁市场、不受地域限制的户籍制度、研究区不平等的住房和政府补贴使得更多的日本人选择租房。

因此,在国外,不会有孩子因为租房而不能注册、不能上学等情况,也没有规定女人结婚时必须要求男人有房子!当欧洲人和美国人过着没有住房问题的生活时,中国年轻人最大的梦想就是尽快拥有自己的房子。

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